Новости города БезФормата.Ru
Сурское
Главные новости
 
Задать вопрос?

Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году Основания для возврата таких документов

            С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Главная его задача – объединение систем учета объектов недвижимости и регистрации прав. Закон о регистрации изменил не только процедуру оформления права собственности на объект недвижимости, но и процедуру подачи документов в орган, осуществляющий регистрацию права.

        Процедура кадастрового учета и государственной регистрации права для заявителей и правообладателей не усложнилась и в целом осуществляется в том же порядке, что и до 1 января 2017 года. А вот порядок подачи документов изменен, и он стал удобнее.

      Новый закон предусматривает несколько способов подачи документов:

- в бумажном виде – при личном обращении в офисы многофункционального центра «Мои документы» (далее – МФЦ), либо по почте;

- в электронном виде (в форме электронных документов) – через единый портал госуслуг или официальный сайт Росреестра.

        Стоит отметить, что если раньше документы принимали в территориальных подразделениях Кадастровой палаты или МФЦ исключительно по месту расположения объекта недвижимости, то в настоящее время для этого можно воспользоваться услугами любого офиса Кадастровой палаты на территории России.

      При подаче заявления при личном обращении в обязательном порядке необходимо предъявить документ, удостоверяющий личность - паспорт , а если обращается представитель, то необходимо предоставить, кроме этого, нотариально удостоверенную доверенность .

Интересным нововведением является то, что юридическому лицу  не нужно предъявлять учредительные документы для кадастрового учета и регистрации прав в случае обращения лица, который имеет право действовать без доверенности. Орган регистрации прав самостоятельно запрашивает эти документы.

При обращении в  орган регистрации права путем направления документов посредством почтового отправления, направляемые документы и  подписи на  них заверяются в  нотариальном порядке.

Важно отметить, что если документы предоставляются в форме электронных документов, в том числе в форме электронных образов, такие документы должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченных на то лиц, сторон договора либо лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе.

Что касается комплектности документов, то в целом он остался прежним. С перечнем и формой необходимых для кадастрового учета и регистрации права документов можно ознакомиться на Росреестра в подразделе «Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости» раздела «Физическим лицам» (http://rosreestr.ru/site/fiz).

Изменения коснулись порядка подачи документов на кадастровый учет объектов недвижимости. Если ранее заявление о постановке на учет объекта недвижимости могло подать любое лицо, то сейчас Законом о регистрации установлен перечень лиц, по заявлениям которых будут учитываться объекты недвижимости и регистрироваться права на них. Например, заявление в отношении созданного (то есть построенного) объекта недвижимости может представить собственник или иной правообладатель земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости.

Нововведением является и то, что у граждан появилась возможность, в определенных Законом о регистрации случаях, подать одно заявление на проведение кадастрового учета и регистрации прав в отношении одного и того же объекта. В этом случае оба действия будут выполнены одновременно.

Стоит отметить, что в случае представления заявления о кадастровом учете и (или) регистрации права и необходимых документов посредством личного обращения Законом   о регистрации установлен единственный случай при котором заявителю может быть отказано в приеме таких документов – в случае, если не установлена личность лица, обратившегося с заявлением, в том числе не предъявлен документ, удостоверяющий личность такого лица.

              Ранее действовавший Закон о регистрации (№ 122-ФЗ) предусматривал в определенных случаях возврат заявления о государственной регистрации без рассмотрения:

          - если в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах отсутствовала информация об уплате госпошлины, и не был представлен документ, подтверждающий ее уплату;

          - в Едином государственном реестре прав имелась запись о невозможности регистрации перехода, ограничения права и обременения недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя.

          Указанные основания, в несколько измененной редакции, также включены в Закон о регистрации.

        При этом с 2017 года установлены   новые основания для возврата заявления и документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, без рассмотрения , такие как:

          - заявление и документы представлены в форме электронных документов, электронных образов документов не соответствующих установленному формату;

            - представленные в бумажном виде заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание;

            - представленное заявление не подписано заявителем в соответствии с законодательством России.

 

 

 

 

 

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 

 

 

Последние новости Ульяновской области по теме:
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году Основания для возврата таких документов

Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году Основания для возврата таких документов - Сурское
       С 1 января 2017 года вступил в силу Закон «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации).
17:31 01.11.2017 Муниципальное образование
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году. Основания для возврата таких документов - Ишеевка
Порядок предоставления заявления и документов для кадастрового учета и регистрации прав в 2017 году.
10:20 01.11.2017 Ульяновский район
Управление Росреестра по Ульяновской области информирует, что перечень документов, необходимых для оформления права собственности на объект долевого строительства,
14.11.2017 ОГАУ МФЦ Ульяновской области
Услуга доступна в разделе «Паспорта, регистрации, визы» ( https://www.gosuslugi.ru/category/passport ). Граждане, подавшие заявление по месту регистрации, получат документ в течение одного месяца.
14.11.2017 ОГАУ МФЦ Ульяновской области
Ульяновцы могут оформить загранпаспорт через портал госуслуг - Центр корпоративных коммуникацийУслуга доступна в разделе «Паспорта, регистрации, визы» ( https://www.gosuslugi.ru/category/passport ). Граждане, подавшие заявление по месту регистрации, получат документ в течение одного месяца.
14.11.2017 Центр корпоративных коммуникаций
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  установил ряд изменений в учетно-регистрационной сфере.
14.11.2017 Департамент массовых коммуникаций
Отсутствие межевания не лишает прав на сотки   В последние несколько месяцев в разных СМИ стали появляться тревожные публикации.
05.11.2017 Ульяновская Правда
  Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»  установил ряд изменений в учетно-регистрационной сфере.
01.11.2017 Муниципальное образование
С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость,
26.10.2017 ОГАУ МФЦ Ульяновской области
В воскресенье, 19 ноября, в 6-м часу вечера, произошел пожар в 2-х комнатной квартире на верхнем этаже 5-этажного дома на улице Кузоватовской в Ульяновске.
20.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
16 ноября в полицию Засвияжского района обратился 40-летний житель Кировской области с сообщением о хищении у него денежных средств.
20.11.2017 УМВД Ульяновской области
В начале ноября 2017 года в управление по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Ульяновской области поступила оперативная информация о том, что житель одного из регионов РФ,
20.11.2017 УМВД Ульяновской области
В Ульяновской области закрыли детсад, где пытались скрыть кишечную инфекцию - АиФ Ульяновск
В Ульяновской области закрыли детсад, где пытались скрыть кишечную инфекцию
Ульяновск, 20 ноября - АиФ-Ульяновск. Детский сад «Рябинка», сотрудники которого пытались скрыть острую кишечную инфекцию у 18 детей, закрыт решением суда на 20 суток.
АиФ Ульяновск
В Ульяновской области разыскивают жителя города Ростова
Ростовская полиция разыскивает без вести пропавшего Грачева Евгения Павловича.
Ульяновская Правда
В Сурском районе свёл счёты с жизнью 14-летний мальчик
Сегодня, 20 ноября, стало известно, что покончил с собой несовершеннолетний.
Ульяновская Правда
Симбирск в годы революции: 5 грамм мыла в месяц и хлеб по карточкам - Ульяновская ПравдаВеликая российская революция, которая объединила в себе события февраля и октября 1917 года, падение монархии и провозглашение республики, установление советской власти и кровопролитную Гражданскую войну,
20.11.2017 Ульяновская Правда
В Ульяновской области сформирована рабочая группа по геопарку «Ундория» - АиФ УльяновскУльяновск, 20 ноября - АиФ-Ульяновск. Совещание по реализации проекта создания Ундоровского геопарка ЮНЕСКО «Ундория» провёл губернатор Сергей Морозов 18 ноября.
20.11.2017 АиФ Ульяновск
Завершилась VII Межрегиональная научно-практическая конференция "Поливановские чтения" - УОXМ16-17 ноября 2017 года в Ульяновском областном художественном музее прошла Межрегиональная научно-практическая конференция (VII Поливановские чтения «Искусство и культура в постреволюционном пространстве».
20.11.2017 УОXМ
Ульяновская певица в шоу Якубовича перепела хиты и унесла с собой денежный чемоданчик - Ульяновская Правда
Ульяновская певица в шоу Якубовича перепела хиты и унесла с собой денежный чемоданчик
Солистка популярного дуэта «Нормальная песня» Анна Селезнева из Новоульяновска устроила песенный марафон в телепередаче «Я могу», которая каждое воскресенье выходит на Первом канале.
Ульяновская Правда
Чудеса Ульяновской области: легенды о горах и людях - Ульяновская Правда
Чудеса Ульяновской области: легенды о горах и людях
Южные районы нашей области далеко не всегда радуют глаз разнообразием пейзажей.
Ульяновская Правда
Талантливым ульяновским детям вручили премии главы города
Лауреатами ежегодной премии стали 40 одарённых детей, талантливых обучающихся учреждений культуры Ульяновска.
Ульяновская Правда
В УлГТУ пройдет малый Чемпионат Мира среди иностранных студентов - Центр корпоративных коммуникаций21 ноября в 15:00 в КЗСС Ульяновского государственного технического университета состоится торжественное открытие малого Чемпионата Мира среди иностранных студентов Ульяновска и Ульяновской области.
20.11.2017 Центр корпоративных коммуникаций
В Ульяновске выберут лучших гимнасток города - Мэрия города УльяновскаЧемпионат и первенство Ульяновска по художественной гимнастике пройдёт 24 - 25 ноября в спортивном комплексе парка имени Александра Матросова (ул.Л.Толстого, 44а).
20.11.2017 Мэрия города Ульяновска
VI межрегиональные соревнования прошли в областном центре, в них участвовало более 70 спортсменов из Нижнего Новгорода, Сызрани и Ульяновской области.
20.11.2017 Trisosny.ru
Мини-футбольный "Кристалл" пишет новую историю - Ульяновская Правда
Мини-футбольный "Кристалл" пишет новую историю
В чемпионате Ульяновска по мини-футболу среди команд Суперлиги сыгран четвертый тур.
Ульяновская Правда
Ульяновские школьники вернулись из «Артека» - Ульяновская Правда
Ульяновские школьники вернулись из «Артека»
 В III Всероссийском фестивале ГТО, который впервые прошел в «Артеке», приняли участие около 700 старшеклассников из 85 регионов страны.
Ульяновская Правда
Ульяновские борцы покорили Казань - Ульяновская Правда
Ульяновские борцы покорили Казань
Россыпь наград привезли из столицы Татарстана воспитанники региональной школы греко-римской борьбы.
Ульяновская Правда
Расширенная торговля сельскохозяйственной продукцией развернулась в минувшие выходные на площади Ленина.
20.11.2017 Правительство Ульяновской области
В воскресенье, 19 ноября, в 6-м часу вечера, произошел пожар в 2-х комнатной квартире на верхнем этаже 5-этажного дома на улице Кузоватовской в Ульяновске.
20.11.2017 ИА Ульяновск-город новостей
В центре Ульяновска «обезвредят террористов» - Мэрия города УльяновскаВ связи с проведением антитеррористического командно-штабного учения 22 ноября с 19:30 до 23:00 будет ограничено движение автотранспортных средств по нечётной стороне улицы Гончарова – от дома №33 до пересечения с улицей
20.11.2017 Мэрия города Ульяновска
Более 1300 человек стали участниками Дней научного кино в УлГТУ - Центр корпоративных коммуникаций17 ноября в УлГТУ завершились Дни научного кино в рамках Фестиваля актуального научного кино.
20.11.2017 Центр корпоративных коммуникаций
Внимание! Уважаемые жители Ульяновской области! - Минздрав Ульяновской области  22 ноября с 10.00 до 13.00 в нашем регионе будет проходить "горячая телефонная линия" по вопросам выезда врачей на дом к детям до 1 года.
20.11.2017 Минздрав Ульяновской области