Выбираем кадастрового инженера для оформления земельных участков и недвижимости

Кадастровый учет объектов недвижимости и регистрация прав на них - это процедуры, для оформления которых, в большинстве случаев требуется обращение к кадастровым инженерам от качества работы которых зависит результат проведения данных процедур.

Стоит пояснить, что кадастровый инженер – это физическое лицо, имеющие действующий квалификационный аттестат кадастрового инженера и являющиеся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров (далее СРО). Кадастровый инженер также является важным связующим звеном между правообладателем и органом кадастрового учета.

Кадастровая палата Росресреестра по Ульяновской области информирует о том, как можно получить сведения о кадастровом инженере и на что следует обратить внимание при его выборе.

Проще всего узнать данную информацию можно на портале Росреестра (www.rosreestr.ru). Для этого необходимо зайти в раздел "Электронные услуги и сервисы" и выбрать услугу "Реестр кадастровых инженеров".

В «Реестре кадастровых инженеров» содержится информация о наличие членства кадастрового инженера в СРО, ведется государственный реестр СРО, в котором содержится контактная информация с СРО. Данный сервис очень удобен и информативен, в нем также можно ознакомиться с результатами профессиональной деятельности кадастрового инженера, а именно с информацией о количестве принятых органом регистрации прав «отрицательных» решений об осуществлении кадастрового учета, связанных с подготовленными кадастровым инженером документами. Кроме того, если зайти на официальный сайт СРО, членом которой является кадастровый инженер, можно получить контактную информацию (номера телефонов, почтовый адрес, адрес электронной почты) кадастрового инженера, информацию об отсутствии (наличии) наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, регистрации права и кадастровой деятельности. Учитывая данные показатели, можно оценить качество работы кадастрового инженера.

Заказчику кадастровых работ следует учитывать, что подготовка необходимых для кадастрового учета документов осуществляется на основании договора подряда, заключаемого с юридическим лицом, работником которого является кадастровый инженер либо непосредственно с кадастровым инженером, если он осуществляет свою деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ в орган регистрации прав.

По результатам работы кадастровый инженер оформит следующие документы, содержащие сведения, необходимые для государственного кадастрового учета, о недвижимом имуществе и передачи в орган регистрации прав:

· Межевой план – при подготовке документов для постановки, изменений или учёта части земельных участков;

· Технический план – при подготовке документов для постановки, изменений или учёта части здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса.

· Акт обследования – при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

Стоит отметить, что деятельность кадастрового инженера подлежит строгому контролю со стороны саморегулируемой организации кадастровых инженеров, членом которой он является. В соответствии с федеральным законодательством за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план или акт обследования или подлог документов на основании которых они были подготовлены, при условии отсутствия состава уголовно наказуемого деяния, ему грозит административное наказание или дисквалификация.

Информация предоставлена

Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ульяновской области

 
По теме
     Сведения Единого государственного реестра недвижимости (далее ЕГРН) носят открытый характер за исключением тех сведений,
11.09.2017
 
УБОРКА НА УЛИЦАХ ГОРОДА - администрация г. Димитровград Сегодня 21 сентября силами МКУ «Городские дороги» произведены следующие работы по уборке и благоустройству городских территорий: устройство подхода к пешеходному переходу на проспекте Автостроителей;
21.09.2018
С кем сидел Ленин? - АиФ Ульяновск Как рабочего определили в крестьяне После реставрации скульптуру в ульяновском парке «Семья» назвали «Ленин и крестьяне».
21.09.2018 АиФ Ульяновск
Для пациентов Ульяновской областной больницы выступили артисты музыкального ансамбля русских народных инструментов «Садко» - Минздрав Ульяновской области Солистки коллектива Елена Рождественская и Юлия Корсакова исполнили знаменитые песни и романсы, такие как «Я тебя подожду» композитора Аркадия Островского и «Любовь настала»  - Раймонда Паулса.
20.09.2018 Минздрав Ульяновской области
Есть победа! - ХК Волга В своей третьей встрече на Кубке России обновлённая ульяновская "Волга" переиграла принципиальных соперников из Кирова           Ульяновцы начали встречу очень уверенно и уже к 10-й минуте вели с преиму
21.09.2018 ХК Волга
Работающая молодежь выбирает спорт - Ульяновская Городская Дума Вчера в Заволжье состоялись финальные игры ежегодного турнира по волейболу на призы депутата Городской Думы Валерия Безрукова.
21.09.2018 Ульяновская Городская Дума
В СОВЕТЕ ВЕТЕРАНОВ - администрация г. Димитровград Очередное заседание городского Совета ветеранов, состоявшееся 21 сентября, началось с минуты молчания.
21.09.2018 администрация г. Димитровград
20 сентября глава региона посетил учреждение, а также провел совещание по вопросам цифровизации здравоохранения.
21.09.2018 Правительство Ульяновской области
Преподаватели УлГТУ и учителя лицеев и лицейских классов обсудили проблемы непрерывного образования - Центр корпоративных коммуникаций 19 сентября в рамках VII Международного молодежного инновационного форума в УлГТУ прошла 2-ая региональная научно-методическая школа-семинар для учителей математики, физики и информатики «Непрерывность образования:
21.09.2018 Центр корпоративных коммуникаций
За минувшие сутки в Ульяновской области сотрудники полиции установили лиц по шести ранее совершенным преступлениям, местонахождение одного без вести пропавшего, раскрыли один грабеж, две кражи,
21.09.2018 УМВД Ульяновской области
  20 сентября в целях подготовки к предстоящему отопительному сезону на перекрёстке улиц К. Маркса и Кооперативной персонал Территориального управления по теплоснабжению в г.
21.09.2018 Министерство строительства